Лаборатория кровельных технологий
научно-информационный сайт о кровле
Эксплуатируемые кровли
Термин эксплуатируемая кровля часто путают с эксплуатацией кровли. Эксплуатация кровли, это техническое обслуживание, как самой кровли, так и оборудования, находящегося на ней. Поэтому кровля может быть эксплуатируемой, может быть неэксплуатируемой, но эксплуатация (обслуживание) кровли проводится в обязательном порядке. Для обеспечения безопасных условий эксплуатации на кровле могут устраиваться специальные настилы для прохода людей.
СП 17.13330.2011 Приложение Б. Кровля эксплуатируемая: специально оборудованная защитным слоем (рабочим настилом) кровля, рассчитанная на пребывание на ней людей, размещения оборудования, транспорта и т.п.
Конструкция эксплуатируемой кровли может быть "классической" - кровельный ковер выполнен по стяжке, стяжка находится на утеплителе. Дополнительно на гидроизоляционный слой устраивается защитный слой из цементно-песчаной стяжки, засыпки гравием, устройство настилов и пр. Для устройства некоторых видов настилов существуют специальные телескопические пластиковые опоры, позволяющие при наличии уклона поверхности кровли, выполнять настил горизонтально. Обязательным требованием организации настилов, засыпки гравия с пешеходной плиткой или без нее, является устройство разделительного слоя из геотекстиля, для улучшения условий отвода воды и обеспечения механической защиты поверхности кровельных материалов.
Распространенной классической ошибкой при устройстве защитной цементно-песчаной стяжки служит укладка цементно-песчаного раствора непосредственно на поверхность кровельного ковра. Все стяжки, выполненные на кровле, образуют трещины, которые расширяясь, приводят к продолжению трещины в толще гидроизоляционного слоя и разрыву (повреждению) этого слоя. На практике встречались стяжки толщиной 200 мм и армированные арматурой диаметром 10 мм, но трещины все равно появлялись и рвали гидроизоляционный слой. В итоге, подавляющее количество таких кровель в короткие сроки выходит из строя. Для устранения описанного дефекта следует между кровельным ковром и защитной цементно-песчаной стяжкой укладывать разделительный слой из геотекстиля - для обеспечения взаимного движения слоев при температурных расширениях, а сам геотекстиль защитить от пропитывания раствором полиэтиленовой пленкой. Тип защитного покрытия определяется допустимыми нагрузками на поверхность кровли и указывается в проекте.
Интересным вариантом устройства эксплуатируемой кровли, особенно в регионах с жарким климатом, служит вариант инверсионной кровли. СП 17.13330.2011 Приложение Б. Кровля инверсионная (перевернутая): кровля покрытия (крыши) с теплоизоляционным слоем поверх водоизоляционного ковра.
При таком исполнении кровли водоизоляционный слой находится под слоем утеплителя в относительно стабильных температурных условиях, не подвергается разрушающему воздействию ультрафиолетового излучения. Минусом является сложность ремонта водоизоляционного слоя, так как требуется разборка верхних слоев кровли. Поэтому при таком исполнении кровли следует применять только высококачественные материалы и особо тщательно выполнять кровельные работы. Сразу после устройства гидроизоляционного слоя, до укладки последующих слоев, необходимо провести гидроиспытания кровли заливкой ее водой. Между разными слоями кровли обязательно укладывать соответствующие разделительные слои. Водоотведение в таких кровлях выполняется "двухярусными" водоприемными воронками, причем нижний ярус должен герметично соединяться с гидроизоляционным слоем (часто встречающаяся ошибка строителей - негерметичная установка нижней секции воронки). Поверх утеплителя можно выполнить цементно-песчаную стяжку, но если нагрузки при эксплуатации невысокие, то оптимально будет свободно уложить гравий и по нему, также свободно - тротуарную плитку. Это обеспечит свободный отвод воды со всей поверхности и толщины инверсионной кровли и значительно облегчит условия последующего ремонта водоизоляционного слоя.